(一) 給水管材選用不合適有些設計給水管段還是采用鍍鋅鋼管，而出現易銹蝕，使用壽命短，生活用水不能滿足水質衛(wèi)生標準等問題。排水立管和橫支管產生的噪音會破壞居民的生活環(huán)境。

(二) 新型管材有待研發(fā)新型減壓、穩(wěn)壓設備的研制與應用還有很大的發(fā)展空間。特別是低成本高效能的新型管道材料開發(fā)與應用。

(三) 水表的空轉問題水表空轉是指沒有水流從水表通過時，水表轉動記數的現象。產生這一問題，必然會損壞用戶的利益。產生這一問題的原因一是由水表質量不合格產生，二是在水表安裝過程中施工不當造成的。

(四) 滲漏問題由于樓板開設孔洞過多，尤其是衛(wèi)生間地面，這樣既破壞了樓板的整體性，又增加了防水施工的難度，并且在使用過程中易發(fā)生滲漏。

(五) 管道安裝缺乏有效防護管道安裝中斷期間，其他工種作業(yè)時，如地面找平、清掃建筑垃圾時，有水泥砂漿等雜物進入管道，遇水后聚積成塊停留在管道的彎頭、三通等處，堵塞管道，造成管道堵塞。

(六) 地漏安裝帶來的影響地漏是國內的室內排水系統應用極為廣泛的建筑配件之一。國內90%以上采用的是鐘罩式地漏，它是一種水封式地漏。地漏中的積水還會滋生一些害蟲，會滋擾居民生活和傳播疾病。

(七) 排水橫支管和排水立管均采用明管敷設不僅占用了室內有效空間，而且很不雅觀，嚴重影響室內合理布局和裝修美化，需要額外包裝而增加了裝修費用。

給排水七大常見質量通病的防治

(一) 管道堵塞的防治針對管道堵塞問題的原因，應做好下列預防工作：

1.管道特別是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內的立管安裝中斷時，管道井的上方應蓋上厚木板，防止大塊雜物進入。

2.安裝排水管道時，不僅要按圖施工，還要考慮實際使用要求，對管徑有疑問時提請設計變更。

3.加強對施工作業(yè)的指導和管理工作。

(二) 水表空轉的防治建筑安裝工程驗收規(guī)范中明確規(guī)定：水表前必須有30厘米的直管。如果不能嚴格按照這一要求施工，當有水流經過給水立管時，給水支管管道內會產生共振，引起水表空轉。預防和處理這一問題的方法主要就是嚴格控制水表的質量，和按照驗收規(guī)范的要求施工。

(三) 管道滲漏的防治一是要嚴格控制材料采購。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現問題及時更換；二是加強成品保護。管道安裝后，應和其他工種的作業(yè)人員加強溝通，在管道和其他管道、設備交叉處注明管道的位置，避免損壞。定期檢查，發(fā)現損壞后及時維修；三是對施工人員進行相關培訓，交代技術要點，把責任落實到人；四是對PPR管材安裝，應對其的伸縮性采取措施進行預防。

(四) 采用同層排水技術同層排水技術是指衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板，而排水橫支管在本層與排水立管連接的排水方式。同層排水技術的優(yōu)點是管道維修不干擾下層住戶，衛(wèi)生間衛(wèi)生器具布置靈活、安裝方便、排水噪聲小、管道不結露、節(jié)省通氣立管、減少室內開洞、避免衛(wèi)生死角等。

(五) 合理選擇管材給水方面：新型建筑給排水管材要做到合理選材、靈活運用、揚長避短?？偟膩碚f，金屬管具有使用壽命長等優(yōu)點，還應用于消防給排水系統，尤其是自動噴水滅火系統中。復合管材是管徑≥300毫米以上給排水管道最理想的管材，因為它兼有金屬管材強度大，剛性好和非金屬管材耐腐蝕的優(yōu)點。排水管材：UPVC排水管具有運輸搬運方便、節(jié)省空間、美觀多樣、排水能力強、造價低和安裝工效高等優(yōu)點，但存在著隔音及防震效果差、防火性能低、抗拉抗彎強度低等缺點。柔性接口鑄鐵排水管具有抗拉抗彎強度比較高、噪音小、使用壽命長(一般在50年以上)等優(yōu)點，但造價比較高，安裝工效相對UPVC排水管也比較低。

建議應該從建筑物的使用功能上考慮選取合適的排水管材：在超高層建筑、住宅和賓館中應首先考慮采用柔性接口鑄鐵排水管；在對噪聲環(huán)境、防火和防震要求較高的建筑中應強制采用柔性接口鑄鐵排水管；而在辦公樓、學校、商場等對噪聲要求不高的多層和百米以下高層建筑中應考慮采用UPVC排水管。

(六) 地漏的水封處理《建筑給水排水設計規(guī)范》規(guī)定“地漏水封深度不得小于50毫米”，其目的是防止水封被破壞后，污水管道內的有害氣體竄人室內污染室內環(huán)境衛(wèi)生。但在建設及施工中，一些單位為了降低造價，采購一些低廉的地漏，水封高度滿足不了要求；另外，居民在裝修房子時，在市場上買一些美觀但水封很淺的不銹鋼地漏，排水時，地漏的水封由于壓方被破壞臭氣進人，影響室內環(huán)境。因此，在設計施工時，建議采用高水封。

(七) 高層建筑排水系統設計方案運行分析由于高層建筑的排水系統從排出管至頂層衛(wèi)生潔具的連接管的立管較長，故衛(wèi)生潔具的排水到底層排水壓力大，容易使下層衛(wèi)生潔具發(fā)生排水噴濺。又由于衛(wèi)生潔具的排水屬于間斷排水，會使排水方向的前行管道系統產生氣體的正壓，水流在下降過程中，水流方向的后續(xù)管道產生氣體的負壓，形成抽吸，均可能使管道系統發(fā)生水的噴濺和水封水抽吸，因此高層建筑排水系統應采取下列措施：

1.高層建筑的一、二層應單獨排水。

2.高層建筑的排水管系統應加強通氣，保持管系內氣壓平衡；為此，高層建筑的排水系統應采用專用通氣管的排水管道系統或采用新型排水管道系統。

3.高層建筑的排水立管采用乙字彎消能措施。

4.高層建筑污水、廢水應分開設置立管排放，以便于將來廢水回收和污水處理廠進行污水處理。

管道 地漏 水表

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